Nếu dự án đầu tư muốn thay đổi mục đích sử dụng đất, thì nó phải tuân thủ theo quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt, cũng như các quy hoạch khác liên quan
“Quyết định mới được ký bởi Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho phép Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa được ủy quyền bởi Thủ tướng Chính phủ thực hiện thí điểm về thủ tục và trình tự chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đối với các dự án có quy mô dưới 500 ha.”
“Theo quyết định này, các dự án đầu tư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ các quy định của pháp luật và phải đáp ứng các yêu cầu về phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt và các quy hoạch liên quan khác.”
Về thẩm quyền quyết định, UBND cấp huyện có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để lập hồ sơ báo cáo UBND tỉnh xem xét trình Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện dự án.
Đối với trường hợp dự án thực hiện tại địa bàn 2 huyện trở lên thì chủ đầu tư, nhà đầu tư đăng ký trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, UBND tỉnh có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn không quá 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, UBND tỉnh có trách nhiệm thông báo cho Sở Tài nguyên và Môi trường.
UBND tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất.
Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Quy chế làm việc của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.
Sau khi có văn bản chấp thuận của Hội đồng nhân dân tỉnh, UBND tỉnh xem xét, quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
Xem thêm: ‘Cơ Quan Thẩm Định Giá Đất Phải Không Bị Nhóm Lợi Ích Chi Phối’
