Chuyên gia dự báo những rủi ro đón đợi bất động sản từ nay đến năm 2024

TS. Cấn Văn Lực dự báo, năm 2023 – 2024, thị trường bất động sản sẽ vẫn đối mặt với những rủi ro thách thức.

Dự Báo Thị Trường Bất Động Sản 2023-2024:

Giai Đoạn Thanh Lọc và Triển Vọng Tăng Trưởng

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét tình hình thị trường bất động sản hiện tại và dự đoán triển vọng của nó trong giai đoạn 2023-2024. TS.

Cấn Văn Lực, một chuyên gia kinh tế hàng đầu từ BIDV.

Đã chia sẻ quan điểm rằng thị trường bất động sản không đang đối mặt với một khủng hoảng mà đang trải qua một giai đoạn thanh lọc.

Triển Vọng Kinh Tế Toàn Cầu và Tại Việt Nam

Theo ông Lực, kinh tế thế giới và Việt Nam đang có những dấu hiệu tích cực của sự phục hồi.

• Dự báo cho năm 2024-2025 là một giai đoạn tốt hơn.
• Lạm phát và lãi suất không còn tăng mà đang giảm dần.
• Cùng với đó, các vướng mắc về pháp lý và thể chế đang dần được giải quyết.
• Đầu tư công và phát triển cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy mạnh mẽ.

Tình Hình Lạm Phát và Lãi Suất

• Lạm phát đã duy trì ở mức 4,57%, trong khi lãi suất qua đêm giảm dưới 1%.
• Các chỉ số này đều cho thấy sự ổn định trong kinh tế.
• Giải Ngân Đầu Tư Công và Tháo Gỡ Vướng Mắc Pháp Lý
• Giải ngân đầu tư công đã đạt hơn 352 nghìn tỷ đồng trong 8 tháng đầu năm.
• Các vướng mắc pháp lý và thể chế cũng đang dần được tháo gỡ và thực thi.

Chính Sách Tài Khóa và Sự Hỗ Trợ Cho Thị Trường Bất Động Sản

• Chính sách tài khóa tiếp tục mở rộng để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp. Có nhiều chính sách hỗ trợ quyết liệt cho thị trường.

Vốn Cho Bất Động Sản và Trái Phiếu

• Dòng vốn vào bất động sản vẫn đang duy trì ổn định.
• Tín dụng cho bất động sản tăng gần 5%. Đối với trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản bắt đầu phát hành lại chúng.

Dự báo Rủi Ro và Thách Thức Trong Thị Trường Bất Động Sản

• Mặc dù có sự phục hồi, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với một số rủi ro và thách thức.
• Những yếu tố như sức cầu yếu, lạm phát, giá năng lượng và lãi suất cao có thể ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

Cải Cách Thể Chế và Sự Hài Hoà Cân Bằng

• Cải cách thể chế đang diễn ra, nhưng ông Lực cho rằng quá trình này còn chậm so với nhu cầu.
• Sự hài hoà cân bằng từ cung cầu, giá cả đến quy hoạch là mục tiêu cần phát triển.

Kết Luận Dự báo Những Rủi Do

• Mặc dù thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn thanh lọc, triển vọng kinh tế toàn cầu và tại Việt Nam vẫn hứa hẹn.
• Mặc dù còn một số rủi ro và thách thức, sự hỗ trợ từ chính phủ và những dấu hiệu tích cực trong nền kinh tế.
• Tạo ra cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản trong giai đoạn 2023-2024 với niềm tin vào tương lai.